TOKİ’nin son üç günde zelzele bölgelerinde konut inşası için 8 ihale yaptığı açıklandı. Yaklaşık 3 bin 770 konut için 6 milyar liralık bir kaynak ayrıldı. Erdoğan bir yıl içinde 200 bin konut inşa edileceğini açıkladı. T24 müellifi Çiğdem Toker, 8 ihalenin detaylarına yer verdiği “İki günde 6 milyarlık 8 ihale” başlıklı yazısında süratle ve kapalı olarak gerçekleşen ihale sisteminin kontrolleri de sıkıntılı hale getirdiğini belirtti.
Toker’in yazısının ilgili kısmı şöyle:
“Son üç gün içinde Toplu Konut Yönetimi’nin (TOKİ) pazarlık yöntemiyle yaptığı 8 ihalenin bilgilerine ulaştım. Bu yazıda kayıt düşmek maksadıyla o ihalelere yer vereceğim. Kayıt düşmek gerekiyor. Zira öncelikle bu ihaleleri bilmek herkesin hakkı. İkincisi pazarlık metoduyla yapılan ihale bilgilerini, katılan şirketleri, maliyeti ve sonuçlarını genel olarak kamuoyuyla paylaşma duyurma muhtaçlığı duymayan kamu yönetimlerinin bu tavrı, sayısız ihalenin kontrolünü de sıkıntılı hale getiriyor.
* * *
TOKİ, geride bıraktığımız üç gün içinde Kahramanmaraş, Hatay, Gaziantep, Adıyaman, Adana ve Kilis’te sekiz ihale yaptı. Bunun için firmaları çağırdı. Bu ihalelerin yaklaşık maliyetleri yani kamudan çıkacak kaynak üzerinden yapılacak bir hesaplamayla yaklaşık büyüklüğü bugünkü fiyatlarla 6 milyar TL; altı kent için yapılan ihalelere bahis projelerdeki konut sayısı ise yaklaşık 3770 civarında.
Bu sayıların hem yerleşim yeri hem de konut sayısı bakımından artacağı da biliniyor. Ulaştığım bilgilere nazaran, -sonuçları şimdi katılaşmamış olmak üzere- TOKİ’nin hafta başından bu yana yaptığı sekiz ihalenin isimleri, konut sayısı ve en düşük teklifi veren firmalar şöyle:
– Adıyaman Kahta’da yaptırılacak 297 konut 4 dükkanlı ticaret merkezi için 8 firmanın çağrıldığı ihalede uygun teklif 469 milyon TL ile Halil Koç-MFK Mühendislik iştirakinden geldi. İhaleye 8 firma çağrıldı.
(Yaklaşık maliyet: 480 milyon 172 bin 729 TL)
– Gaziantep Nurdağı’nda yaptırılacak 456 konut ile altyapı ve etraf düzenlemesi için yapılan ihaleye Gaziantep Gold Yapı-Tekon Yapı paydaşlığı 777 milyon TL ile en düşük teklifi verdi. İhaleye 7 firma çağrıldı.
(Yaklaşık bedel: 766 milyon 929 bin 989 TL)-1,31 üzerinde
– Gaziantep Islahiye’de yaptırılacak 399 konut ve 12 dükkan altyapı etraf düzenlemesi projesi için açılan ihalede en düşük teklifi 519 milyon TL ile tekrar Gaziantep Gold Yapı verdi. İhaleye 8 firma çağrıldı
(Yaklaşık bedel: 545 milyon 936 in 948 TL)
– Kilis Merkez ilçede yaptırılacak 645 adet konut 4 dükkan ve bir cami için yapılan e ihalede en düşük teklifi 1 milyar 124 milyon TL ile Erzurum’da şurası Akgün İnşaat verdi.
İhalede 7 firma yer aldı.
(Yaklaşık paha: 1 milyar 46 milyon 981 bin 125 TL) Yaklaşık pahanın yüzde 7,36 üzerinde çıktı en düşük teklif.
– Adana Sarıçam’da yaptırılacak 590 adet 5 etap konut altyapı etraf düzenleme işini en düşük teklif 809 milyon 550 bin TL ile Aydın İnşaat-Dizmanlar Gayrımenkul iştirakinden geldi. İhaleye 8 firma çağrıldı.
(Yaklaşık bedel: 828 milyon 750 bin 864 TL)
– Kahramanmaraş Afşin’de yaptırılacak 501 adet konut 18 dükkan 1 cami projesi için açılan ihalede en düşük teklifi 787 milyon 773 bin TL ile Okta İnşaat-Aşan Mühendislik iştiraki verdi.
(Yaklaşık bedel: 814 milyon 756 bin 959 TL)
– Kahramanmaraş Pazarcık ilçesinde yaptırılacak 4 etap 518 konut altyapı ve etraf düzenlemesi ihalesinde en düşük teklifi 809 milyon TL ile İmaj Altyapı-Öztaç Petrol-Ayka Küresel şirketlerinden oluşan paydaşlık verdi. İhaleye 8 firma çağrıldı.
(Yaklaşık kıymet: 827 milyon 5305 TL)
– Hatay Altınözü ilçesinde yaptırılacak 364 konut 1 adet dükkanlı 5 ticaret merkezi altyapı projesi ihalesine en uygun teklifi 594 milyon 221 bin TL ile Kaizen Orman ürünleri-Hi-Ka Nakliye iştiraki verdi. İhaleye sekiz firma çağrıldı.
(Yaklaşık paha: 608 milyon 265 bin 667 TL)
* * *
Yazının girişinde de belirttiğim üzere, bu sekiz ihale benim ulaşabildiklerim. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın mart ayında temelini atmak üzere 200 bin konut planlandığı açıklamasını hatırlamakta fayda var.
Bu yazıda aktardığım 8 ihale 3770 konutu içeriyor. 6 milyar liraya ulayan yaklaşık maliyet üzerinden kabaca hesapladığınızda bir konutun kamuya maliyeti etraf düzenlemesi, altyapı içinde olmak üzere yaklaşık 1,5 milyon TL görünüyor.
Bu da bize planlanan 200 bin konutun, -üstelik seçim öncesinde- ne kadar devasa bir kaynağı harekete geçireceği konusunda bir fikir verecektir. Kaynağı ileride tartışırız.” (HABER MERKEZİ)